Schaarste op Utrechtse kantorenmarkt

De aanhoudende vraag naar kantoorruimte in Utrecht zal leiden tot schaarste en sterk stijgende huurprijzen. Dit stelt CBRE op basis van de laatste cijfers over de Utrechtse kantorenmarkt. Het eerste kwartaal van 2019 liet het hoogste verhuurniveau zien sinds 2013, met 43.400 m². Hoewel CBRE opnieuw grote vraag voorziet in 2019, kan een gebrek aan passend aanbod een nieuw record verhinderen.

Al enkele opeenvolgende jaren breekt de verhuur van Utrechtse kantoorruimte records. Het sterke eerste kwartaal van 2019 volgt op topjaar 2018. De verhuurrecords hebben geleid tot het laagste leegstandsniveau in de stad sinds de financiële crisis (8,2%). In het Central Business District (CBD) rond het centraal station ligt het leegstandspercentage al enige tijd rond de 1,5%. Als gevolg van de grote vraag en dalende leestand zijn de tophuurprijzen in het CBD van Utrecht het afgelopen jaar met 12% gestegen, naar €285 per m2. De hoge opname van kantoorruimte komt door de nieuwbouwontwikkelingen die op de markt zijn gekomen, zoals het WTC Utrecht. Deze kantoren worden snel voorverhuurd (vóór oplevering). Om bedrijven te kunnen blijven huisvesten in Utrecht, is het volgens CBRE van belang dat er voldoende nieuwe  kantoren ontwikkeld worden.

actueel
04-06-2019 09:06

Best bekeken

Johan Steenbakkers wint Gouden Koksmes

Johan Steenbakkers is de beste instellingskok van Nederland. De kok van het Catherina Ziekenhuis in Eindhoven won deze titel tijdens het Nationaal Kampioenschap voor Instellingskoks 2006 op de vakbeurs Horecava. De jury kreeg een voorgerecht van gerookte paling voorgeschoteld. Daarna volgde als ...

(Brand)veiligheid in de zorgsector

De focus op verhoging van kwaliteit en veiligheid in de zorg wordt steeds scherper. Het moet veiliger voor cliënt en zorgverlener.Ook wil de overheid dat het aantal incidenten drastisch daalt. Dat vereist voor veel organisaties een andere werkwijze, soms ook een andere cultuur. Een optimale ...