Steeds meer kantoren gesloopt en herbestemd

Volgens NVM Business werd in 2016 ongeveer 1,26 miljoen vierkante meter kantoorruimte aan de voorraad onttrokken, door middel van sloop en herbestemming. Bij de herbestemming ging het vooral om het omzetten van leegstaande kantoren naar woningen. Bijna veertig procent van de onttrokken meters had betrekking op gebouwen in de vier grote steden.  

Keerzijde is dat door de enorme hoeveelheid kantoorruimte die in 2016 werd gesloopt of een andere bestemming kreeg, de totale voorraad kantoorruimte in Nederland een verdere daling te zien geeft. Overigens wordt deze daling, die al in 2012 is ingezet, ook veroorzaakt door de omstandigheid dat er nauwelijks nieuwe kantoren bijkomen. In 2016 werd slechts 210.000 vierkante meter in aanbouw genomen. Het is slechts één keer eerder voorgekomen dat er in een jaar zo weinig kantoorruimte werd gebouwd. De geringe nieuwbouw heeft mede tot gevolg dat het aanbod van moderne kantoorruimte eveneens beperkt is. Van de in totaal 6,8 miljoen vierkante meter die eind 2017 te huur en te koop werd aangeboden, had slechts drie procent betrekking op nieuwe kantoorruimte. Dit wil zeggen kantoren die niet ouder zijn dan twee jaar en kantoren die nog niet eerder in gebruik zijn geweest. Zoals NVM Business al eerder wist te melden, vormt dit gebrek aan goede kantoorruimte vooral in de grote steden een toenemend probleem bij het honoreren van de vraag. Of in 2017 net zoveel kantoorruimte is onttrokken als in 2016 het geval was, valt op dit moment nog niet exact te melden. Volgens NVM Business wijzen voorlopige cijfers in de richting van een lager volume.

actueel
05-07-2018 15:07

Best bekeken

Kiezen tussen Lean en Agile niet nodig

Er zijn significante verschillen tussen Lean en Agile. Voor organisaties die hun slagkracht en wendbaarheid willen vergroten, klantgerichter willen werken en meer efficiëntie nastreven is de keuze daarom lastig. Wanneer kies je voor Lean en wanneer is Agile een betere methodiek? Volgens Martijn ...

Klanten De Lage Landen tevreden

De Lage Landen Translease heeft dit jaar de meest tevreden klanten. Dat blijkt uit het jaarlijkse onderzoek Fleetmanagement van het onderzoeksbureau Heliview. Bij dit onderzoek is aan circa 6000 wagenparkbeheerders hun mening gevraagd over dertig aspecten met betrekking tot dienstverlening, ...